VAホームズとVA融資 - 不動産を購入する

VAホームズは何ですか？

VAの家はVA、またはベテランの管理によって所有されています。これらの住宅の前の住宅ローンは、住宅ローンが不履行にされている場合、VAがプロパティにタイトルを取得しますので、VAによって保証された。そして、彼らは別の買い手にそれを再販売することができます。多くの人々はVAの特性を知らないことの一つは、誰もがそれらを購入することができます。あなたは軍人か、または独自にこれらの住宅のいずれかを購入するベテランである必要はありません。

VAの家が競売を通じて販売されます。オークション期間が終了する前に、必要なフォームとその不動産屋に記入しなければならない潜在的な買い手はVAにフォームを送信します。家がオークション中に販売していない場合は、家は単に、通常、家庭用の市場価値に近い価格で提供されていますが、一般的に市場価値よりも若干小さくなっています。 "であるように、" VAの家は、ホームへの修理やアップグレードを担当することを意味して販売されています。

VA融資の長所と短所

VAの融資の2種類があります。定期的にVAの融資を得るために、人はその適格性を示さなければなりません。 VA資金調達のための資格はあなたには、いくつかの時点で軍に提供または軍事人の配偶者であるされていることを意味します。

または、あなたはVA家を買うつもりと非ベテランであれば、VAローンと同様の条項が含まれているVAのバンデーの資金調達のために適用することができます。

VAの融資は対象外であるもののための優れた条件を提供しています。しかし、VAの融資にはいくつかの長所と短所があります。

VA資金調達についての素晴らしいことのいくつかは一般的に500ドル手付金の入金を置くために持っているという事実が含まれています。不動産の他のタイプの、あなたの手付金は通常の家のコストの割合ですので、500ドルは実際の取引することができます。 VAの融資へのもう一つの利点は、必要な頭金なしでも低いかは、通常、そこにである。

VAローンに他の利点は、閉鎖費用は、通常、低いことであり、支払われる住宅ローンの保険は存在しない。金利は交渉であり、それは常に連邦政府の金利に相当します。

VAローンの欠点のいくつかは現在の家の価値の2.25％であり、VAローンの資金調達の手数料を、支払わなければならないということです。しかし、あなたの住宅ローンには、この手数料の費用を融資することを選択できます。 VAの融資を取得したい買い手は許容できる信用を持っている必要があります。あなたは、お粗末な信用を持っており、VAローンを得ることができません。ただし、クレジットのいずれか、完璧である必要はありません。バイヤーはまた、彼らは住宅ローンの支払いを行う余裕は、まだ必要な生活費のための資金を持つことができるVAを表示することができなければなりません。基本的には、利益率が許容負債を持っている必要があります。

その他の考慮事項は、あなたが家に住むことにしようとしなければならないという事実が含まれています。あなたはそれを購入してから、他の誰かがそれに住んでいるわけにはいかない。また、家庭を維持し、良い形でそれを維持する必要があります。

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